Юридическая консультация по вопросам жкх

Статья на тему: "Юридическая консультация по вопросам жкх" с полным описанием тематики. Мы постарались раскрыть тему понятным языком. Если возникнут вопросы задавайте их дежурному консультанту.

Я собственник двухкомнатной квартиры площадью 49,1 кв. м (по факту 51,1 кв. м) в аварийном доме. Вместе со мной живет сын. Другого жилья у нас нет. Имеют ли право нас принудительно вселить в однокомнатную квартиру с аналогичной площадью или в двухкомнатную с меньшей площадью (45,4 кв. м)? Соответствуют ли нормативам стены квартиры, сложенные из гипсокартона? Могу ли я выбрать вместо квартиры компенсацию?

Для получения наличных денег на собственные нужды военнослужащий оформил кредит под залог недвижимости (жилой дом, который находился в его собственности). Через три месяца обстоятельства изменились, платить кредитору не было возможности. Банк инициировал судебное разбирательство, по результатам которого военнослужащего обязали погасить долг перед банком и судебные издержки, а также наложили арест на дом для выставления его на торги (если должник не погасит долг). После вступления решения суда в законную силу военнослужащий заключил мировое соглашение с банком. Жилой дом отошел банку, а все иные денежные долги были с военнослужащего списаны. Будут ли попадать такие действия под намеренное ухудшение жилищных условий?

Нашему деревянному жилому дому более 100 лет. Стена между ним и пристройкой соседа общая. В настоящее время сосед ломает пристройку, чтобы строить на этом месте себе новый жилой дом. Разрешения на строительство у него нет. Возникла реальная угроза обрушения нашего дома, так как в общей стене дома, к которой незаконно пристраивалась пристройка, трещина. Что нам делать в такой ситуации?

В старой квартире на основании материнского капитала выделена доля несовершеннолетним детям. Новая квартира уже куплена и находится в ипотеке, она в пять раз больше по площади, платежеспособность подтверждена НДФЛ, вся сумма после продажи старой квартиты пойдет в счет ипотеки. Какие есть законные основания для получения согласия опеки на продажу квартиры?

Я заключил договор долевого строительства с застройщиком на постройку мне квартиры в МКД. По договору моя квартира находится на первом этаже. Она была построена раньше других. После чего в ней и других квартирах, расположенных на первом этаже строящегося дома, попеременно проживали бригады каменщиков, монтажников, отделочников, сторожей. На момент сдачи дома квартира была вымыта, но со стойким запахом табака и следами использования сантехники, мелкими царапинами на стенах и полах. Имею ли я право не принимать от застройщика такое жилье, либо требовать компенсацию за использование моей квартиры в качестве временного жилья для строителей? Куда следует обращаться?

Выселят ли меня и моих детей, имеющих постоянную регистрацию в квартире, предоставленной мне по договору социального найма (как сироте), если я на средства материнского капитала приобрету еще одно жилье?

В разводе с бывшим мужем 15 лет. Дом был приобретен в браке, оформлен на меня. Через 10 лет выписала бывшего супруга, он не проживал в доме, я подарила дом дочери, бывший муж знал. Может ли он оспорить договор дарения?

Среди самых востребованных разделов проекта «Российской газеты» по консультированию – жилищная юридическая консультация. Мы отбираем самых лучших специалистов и постоянно контролируем качество их ответов. Задать вопрос юристу по недвижимости вы можете, заполнив специальную форму: модераторы оперативно рассмотрят и отправят его в работу. В данном разделе разбираются вопросы купли-продажи жилья, залог, аренда, раздел и оформление недвижимости, а также многие другие темы. Кроме этого, обратиться за помощью к специалистам могут предприниматели, которым требуется получить консультацию по вопросам коммерческой недвижимости.

Обращаем внимание, что многие проблемы являются типовыми, поэтому прежде чем задать вопрос, мы просим воспользоваться поиском и убедиться, что эксперты «Российской газеты» еще не осветили похожую тему в своих ответах. Учтите, что бесплатная юридическая консультация по жилищным вопросам – часто только начало решения проблемы. Если речь идет о сложном случае, вам вполне может потребоваться полноценная очная помощь юриста. Однако исчерпывающая онлайн-консультация может стать хорошим подспорьем, которое поможет решить, с чего именно начинать и в какой последовательности действовать.

Юридическая консультация по ЖКХ бесплатно онлайн

В связи с большим количеством запросов от клиентов, компанией «Консультант» организована юридическая консультация по ЖКХ бесплатно онлайн. В рамках этой работы мы оказываем квалифицированную консультационную поддержку гражданам, столкнувшимся с конфликтами в коммунальной сфере.

Практика показывает, что предприятия ЖКХ и управляющие компании не торопятся разъяснять жильцам обслуживаемых домов их права и действуют исключительно в собственны интересах, зачастую неправомерно. Чтобы добиться справедливости, достаточно обратиться к грамотному юристу, который поможет разобраться в самых сложных ситуациях.

Юристы компании «Консультант» готовы ответить на вопросы и разъяснить нормы жилищного законодательства и других правовых актов, регулирующих деятельность предприятий коммунальной сферы и УК. Мы проконсультируем по поводу условий выбора УК и содержания договоров, подписываемых жильцами с компаниями, взявшими на себя ответственность за управление домом. Если считаете, что предприятия ЖКХ нарушают ваши права, мы расскажем, как воздействовать на них законными способами и добиться желаемого результата. С грамотными юристами все возможно!

Как найти хорошую юридическую консультацию по ЖКХ бесплатно онлайн

Обращаем внимание, что юридическая консультация по ЖКХ бесплатно онлайн должна проводиться профессионалами, тогда в ней есть смысл и реальная поддержка. Качественную услугу в этом направлении оказывает компания «Консультант»: у нас работают опытные юристы, ежедневно помогающие клиентам в жилищно-коммунальных спорах. Наше преимущество в том, что мы предоставляем специалистов узкого профиля. За их плечами сотни успешно завершенных в пользу клиентов дел. Это увеличивает шансы на благоприятный исход конфликта.

Читайте так же:  Можно ли по закону рф вернуть лекарство в аптеку

Виды споров, которые решает юридическая консультация по ЖКХ бесплатно онлайн

К юристам можно обратиться в следующих ситуациях:

  • урегулирование споров с коммунальными предприятиями (некачественное оказание услуг, долги, отключение газа, воды или электричества и т.п.);
  • подготовка документов и искового заявления по поводу неправомерных действий должностных лиц, работающих в сфере ЖКХ и участие в суде;
  • споры по начислениям за услуги;
  • необходимость получения разъяснений по вопросам перепланировки и переустройства помещений;
  • необоснованное повышение тарифов;
  • споры по незаконным перепланировкам;
  • перевод жилого помещения в нежилое;
  • расчет ущерба, причиненного соседями в результате залива и возмещение убытков;
  • прочие вопросы, связанные с жилищно-коммунальным хозяйством и предприятиями, оказывающими коммунальные услуги.

Как получить юридическую консультацию по ЖКХ бесплатно онлайн

Для получения юридической консультации не нужно никуда ехать: получите удаленную помощь, сэкономив время и деньги. Услуга доступна в трех вариантах:

  1. Звонок на горячую линию 8 (800) 511-54-99.
  2. Отправка заявки на обратный звонок через специальную форму.
  3. Диалог с дежурным юристом (отправьте вопрос в окошке, расположенном внизу сайта справа).

Оказываем квалифицированную юридическую помощь круглосуточно!

[3]

Что даёт юридическая консультация по ЖКХ бесплатно онлайн

Обратившись к жилищному юристу, вы успокоитесь и разберетесь в спорной ситуации с точки зрения закона. Специалист компании «Консультант» вникнет в суть дела, разъяснит права и алгоритм действий, при необходимости поможет составить жалобу, претензию или исковое заявление в суд. Это ускорит решение вопроса, даже если придется разбираться в судебном порядке. В последнем случае можете рассчитывать на компетентную защиту, достаточно привлечь профессиональных юристов.

Если у Вас остались вопросы, то обратитесь за консультацией к нашим юристам.

Для того что бы понять, как действовать в вашем случае, пожалуйста заполните форму обратной связи. Кратко опишите Вашу ситуацию укажите Ваше Имя город и номер телефона отправьте заявку и получите консультацию нашего юриста в течении 10 минут.

Юридическая консультация по вопросам ЖКХ

При переезде в новый дом заменил во всех комнатах батареи на биметаллические радиаторы. Замену делали работники УК, но без оформления документов. Сама замена свелась к установке новых батарей и переносу труб. Так как посадочные места на новых батареях не совпадали со старыми, пришлось резать и переваривать трубы. Перед батареями сделана перемычка и установлены краны. То есть батарею можно перекрыть, не перекрывая стояк целиком. Как мне оформить документы на замену батарей? Кто в данном случае будет отвечать за прорыв трубы до батареи?

Наши соседи отгородили себе в подъезде железной дверью участок почти в метр, передвинув общий счетчик. Дверь поставили впритык к нашей двери. Правомерно ли это? Что можно сделать в этой ситуации?

Управляющая компания обратилась к ресурснику о перерасчете по СОИД на ГВС (уменьшить площадь мест общего пользования МКД на основании нового технического паспорта). Должны ли делать перерасчет, за какой период?

Купили квартиру, не проживаем в ней, набежал долг по оплате общедомовых нужд. Квартиру отключили от электричества. Правомерно ли это?

Соседи сверху решили заменить батареи. Опасаясь, что в перекрытии труба проржавела, предложили мне сделать врезку в стояк к моей батарее в моей квартире. Обязана ли я допустить слесарей РЭПа менять стояк в моей квартире? Протечек не было ни разу. При замене стояков будет нанесен ущерб моему ремонту. Будут затронуты: подвесной потолок, пол, стены. Речь идет о двух комнатах. Восстановление мне никто не оплатит.

В собственности нашей организации находятся два объекта: магазин (назначение — нежилое) и часть здания, пристроенная к жилому дому. В обоих случаях под жилым домом находится часть от общей площади объекта. УК составила договор управления многоквартирным домом, в которую включила всю площадь наших двух зданий, а также содержание придомовой территории (у нас свои дворники), санитарное содержание мест общего пользования, содержание мусоропроводов и лифтов (к которым мы не имеем никакого отношения), освещение мест общего пользования и т.д. Права ли УК? Акты разграничения у нас есть. Договоры с поставщиками услуг заключены напрямую.

Обращалась в УК с просьбой, чтобы высылали счет за коммуналку по электронной почте, так как я нахожусь в другом городе. Ответили, что у работников нет времени на это. Как быть?

Вряд ли есть тема, которая волнует российских граждан больше, чем ЖКХ. «Российская газета» фиксирует, что каждый пятый пользователь соответствующего раздела хочет получить консультацию юриста именно по жилищно-коммунальному хозяйству, поэтому такие услуги являются, наверное, одним из самых массовых сегментов юридического рынка. Показательно, что многие граждане, столкнувшиеся с проблемами в этой сфере, просто не могут позволить себе оплатить полноценную «живую» консультацию. В связи с этим «Российская газета» полагает, что бесплатная консультация юриста по темам ЖКХ – шаг чрезвычайной социальной значимости. Дополнительным фактором, который делает такую помощь более доступной, является то, что задать любой вопрос можно в режиме онлайн. Мы внимательно следим за качеством ответов, а все специалисты, которые оказывают бесплатные консультации по ЖКХ на нашем сайте, проходят скрупулезный предварительный отбор. Заполнив простую и понятную форму, вы можете оперативно получить ответ на волнующий вас вопрос.

Бесплатная юридическая консультация по вопросам ЖКХ онлайн

Сфера ЖКХ включает в себя организации, признанные заниматься тепло и водоснабжением населения, ремонтом и благоустройством зданий, сооружений и т.д.

Читайте так же:  Какие документы нужны для получения материнского капитала

В России ЖКХ является одной из самых проблемных областей деятельности, поскольку реализация полномочий организаций, входящих в ЖКХ, нередко на практике отсутствует.

Известно, что некоторые органы ЖКХ просто не в состоянии выполнить свои обязательства перед населением в силу объективных причин, хотя не исключены случаи халатного отношения к своей работе сотрудников ЖКХ.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Зачем нужна консультация

Не секрет, что некоторые должностные лица государственных органов власти и управления, пользуются в своих интересах юридической безграмотностью обратившихся к ним граждан. В результате человек не получает того результата, на который он был вправе рассчитывать.

Наша консультация по вопросам в сфере ЖКХ поможет обезопасить гражданина и его близких от тягостных проблем, возникающих в хозяйственной деятельности недобросовестных организаций. Заявитель может изложить свою проблему на сайте максимально четко и подробно. Через некоторое время с ним свяжется юрист и подробно проконсультирует обратившегося человека. Все это осуществляется абсолютно бесплатно, как и иной вариант: стоит только позвонить по бесплатному номеру 8(800)-350-30-02.

В процессе консультирования каждый из обратившихся граждан получит от консультанта подробнейший план дальнейших действий, список необходимых для этого документов, перечень контролирующих деятельность органов ЖКХ инстанций. И вся эта полезная и нужная для гражданина информация предоставляется для гражданина абсолютно бесплатно!

Обязанности УК

К полномочиям ЖКХ относятся:

  • капитальный ремонт задний и домов;
  • текущий ремонт многоквартирных домов – общественного имущества жильцов;
  • ремонт вытяжек и вентиляций;
  • очищение мусоропровода и вывоз мусора;
  • контроль уборки дворников;
  • контроль над обработкой подъездов и помещений, которые относятся к общему пользованию, санитарными средствами;
  • озеленение придомовой территории;
  • облагораживание придомовой территории;
  • обслуживание и ремонт лифтового оборудования;
  • ремонт отопительной системы, контроль над ее надлежащим состоянием.

Юридическая помощь онлайн и по телефону

Если у гражданина случилась неприятность и его вопрос относится к сфере ЖКХ, а обращение к контролирующим органам не дало никакого результата, то лучшим вариантом развития событий станет обращение к юристам нашей компании. Не нужно тратить свое драгоценное время и нервы на то, чтобы стучаться в закрытые двери. Опытные юристы, имеющие большой стаж работы в этом направлении, помогут их открыть.

Имея дома интернет, каждый из россиян сможет позвонить по бесплатному телефону 8(800)-350-30-02 или указать свою проблему письменно, на сайте, оставив тот телефон, по которому нашим юристам можно связаться с заявителем. Наши специалисты помогут решить проблему пользователя бесплатно и в сжатые сроки.

Безусловно, что область ЖКХ должна совершенствоваться и законодательно, и на практике. Население, выявляя существующие проблемы и решая их с нашими специалистами, помогает ЖКХ стать лучше и прозрачнее для населения.

Юридическая консультация в сфере ЖКХ

Юридическая консультация в сфере ЖКХ — в наше время актуальность этой услуги возросла в разы, а профессиональные юристы освоили тонкости и нюансы защиты прав жильцов от неправомерных действий ЖКХ. В первостепенную задачу ЖКХ входит обеспечение комфортных условий проживания в многоквартирных домах и поддержание коммуникационных систем в надлежащем состоянии. Такие организации по сути существуют за счет жильцов, но как часто бывает, не все на совесть выполняют свои обязательства, зато в конце месяца обязательно выставят вам счет за услуги. Все коммуникации, прилегающая территория и прочее должно соответствовать нормам, если ЖКХ проявляет халатное отношение и отстраняется от своих обязательств, а жильцы не готовы с этим мириться возникает конфликт с должностными лицами ЖКХ. Судебные тяжбы затягиваются на долгие годы, в то время как этого можно было избежать, своевременно получив консультацию специалиста. Малая доля граждан осведомлена о своих правах и еще меньшая доля умеет ими грамотно оперировать, ведь когда пропадает интернет вы вызываете мастера, а не пытаетесь самостоятельно протянуть кабель через весь подъезд. Аналогичная с жилищным юристом, это — специалист узкой направленности, поможет вам добиться своего в рамках закона в приемлемые сроки.

Как найти хорошую Юридическую консультацию в сфере ЖКХ

От квалификации специалиста зависит успех вашего дела. Юридическая консультация в сфере ЖКХ должна доверяться только профессионалам, регулярно проходящим курсы повышения квалификации и изучающие все актуальные правки в законах. Существуют и особые нормативы и акты для отдельных регионов нашей страны, в частности Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, которые сильно влияют на положение дел. Специалисты нашей компании специализируются на всех регионах, охватывая всю территорию РФ. Это значит, что обратившись за консультацией к нам из Мурманска консультацию будет проводить непосредственно юрист, работающий в этой области и знающий все процессуальные тонкости.

Виды споров которые решает Юридическая консультация в сфере ЖКХ

Правовая сфера достаточно обширна, штат юристов занимается разрешением следующих спорных ситуаций:

  • Выселение из муниципального жилья
  • Выселение из квартиры или частного дома
  • Выселение из жилого или нежилого здания посредством обращения в суд
  • Снятие с регистрации из жилья любого вида собственности
  • Узаконивание планировок жильцов, будь то жилое или нежилое помещение посредством обращения в суд
  • Разрешение жилищных споров с ТСЖ
  • Принудительное заселение в дом или квартиру
  • Выявления порядка оплата за коммунальные услуги

И множество других услуг, связанных с жилыми и нежилыми помещениями.

Как получить Юридическую консультацию в сфере ЖКХ

Юридическая консультация для удобства клиентов предоставляется множеством способов, мы ценим ваше время, поэтому не нужно его тратить на разъезды по офисам!

Связаться с нами можно заполнив форму обратной связи на сайте, наш юрист свяжется с вами и проконсультируют по интересующим вопросам. Еще один способ — через чат на сайте, в нижнем левом углу экрана, где по другую сторону монитора в режиме реального времени — наш специалист. Или позвоните нам по номеру горячей линии 8 (800) 511-54-99 и изложив суть проблемы квалифицированный специалист даст вам ценные советы для разрешения конкретно вашей ситуации. Все сказанное останется между вами и юристом, наши специалисты придерживаются адвокатской тайны.

Читайте так же:  Как вернуть осаго при продаже автомобиля

Что даёт Юридическая консультация в сфере ЖКХ

Грамотная защита своих прав — залог успеха. Если ваши права тем или иным образом были нарушены не нужно терпеть и не нужно впадать в многолетние тяжбы с адвокатами. В большинстве случаев достаточно просто своевременно получить консультацию и в короткие сроки разрешить ситуацию. Неправомерные действия в отношения вас как гражданина скорее всего будут сразу же пресечены, когда в вашем лице увидят юридическую грамотность и готовность отстаивать свои права в суде.

Если у Вас остались вопросы, то обратитесь за консультацией к нашим юристам.

Для того что бы понять, как действовать в вашем случае, пожалуйста заполните форму обратной связи. Кратко опишите Вашу ситуацию укажите Ваше Имя город и номер телефона отправьте заявку и получите консультацию нашего юриста в течении 10 минут.

Консультация юриста по жилищным вопросам

Цены на услуги юриста по жилищным вопросам

Консультация адвоката по жилищным вопросам, с опытом работы 25 лет

БЕСПЛАТНО Подготовка исковых заявлений, ходатайств, жалоб Обжалование решений судебных органов в апелляции, кассации и надзорной инстанциях

Услуги юриста по жилищным вопросам

Лучшие адвокаты по жилищным спорам

Видео (кликните для воспроизведения).

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.

Схема работы

Обратившись за юридической консультацией по жилищным вопросам, собственник квартиры сможет получить ответы на важные вопросы. Адвокат предоставляет следующие услуги:

  1. решение вопросов о вселении и выселении физических лиц;
  2. работа с договорами по недвижимости (заключаемыми и заключенными);
  3. споры по наследственному имуществу;
  4. разрешение ситуаций, связанных с социальным наймом помещений;
  5. обжалование договоров купли-продажи, аренды, обмена, дарения;
  6. установление выдела и ряд земельных вопросов;
  7. раздел квартиры или загородного дома;
  8. вопросы пользования жилым помещением.

Адвокаты по жилищным делам

Основные проблемы, которые вынуждают людей обращаться к адвокатам по жилищным делам:

  1. Наследственные споры – передача и принятие наследства, признание наследников недействительными, раздел жилого помещения;
  2. Споры с управляющими компаниями и ЖЭК – коммунальные платежи, начисления, услуги;
  3. Оформление договоров – купля-продажа жилья, аренда, обмен, раздел, наследство;
  4. Ипотека – процентные начисления, строительство, деловое представительство;
  5. Право собственности на жилье – правоустанавливающие документы, защита от посягательств, прописка, выселение, препятствование описи.

Адвокаты по жилищным делам в Москве рекомендуют не затягивать с решением вопроса, особенно если дело плавно идет к судебным тяжбам. В случае своевременного обращения адвокат решит дело в досудебном порядке, тем самым избавив клиента от дополнительных расходов.

[2]

Адвокаты по жилищным вопросам

Отдельной строкой в перечне услуг адвоката по жилищным вопросам отображаются споры, связанные с жилищным законодательством и смежными отраслями. Например, отчуждение недвижимости вместе с землей или выдел из общей долевой собственности.

Юрист оказывает два вида услуг:

  1. проведение консультаций (устных и письменных);
  2. полное ведение процедуры (от сбора документов до судебного представительства).

В первом случае адвокат изучает проблему, подбирает жилищные законы и выносит вердикт. Во втором случае юрист по жилью и клиент заключают договор на предоставление соответствующих услуг. Соглашение служит обоюдной гарантией на успех: адвокат обязуется разрешить дело с полной выгодой для подзащитного, а клиент оплачивает услуги юриста по жилищным вопросам.

Помощь юриста ЖКХ

Избавлю от завышенных счетов управляющей компании, ТСЖ, снижу плату за ЖКХ и добьюсь высокого качества услуг ЖКХ. Консультация — бесплатно.

Помощь юриста ЖКХ в решении спорных вопросов с управляющей компанией, ТСЖ, ДНТ с решением проблем до результата

Управляющая компания требует внесения платы по завышенным тарифам ЖКХ или предоставляет некачественные услуги? Обращайтесь к опытному юристу со специализацией в сфере ЖКХ. Помогу избавиться от необоснованной задолженности по ЖКХ и сделать перерасчёт, решить вопрос некачественных жилищно-коммунальных услуг, признать решение общего собрания недействительным.

[1]

Предложение адресовано как жителям многоквартирных домов, так и собственникам таунхаусов и домов блокированной застройки, не согласных с начислениями за ЖКХ и эксплуатационными платежами.

8 юридических вопросов ЖКХ, в решении которых обещаю помочь в сжатые сроки:

  1. Проконсультирую по любой сложной ситуации в ЖКХ;
  2. Помогу отменить судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ;
  3. Добьюсь отмены необоснованной задолженности по ЖКХ и проведения перерасчёта;
  4. Помогу с проведением общего собрания собственников помещений или членов ТСЖ, ЖСК;
  5. Оспорю незаконные решения общих собраний в ЖКХ;
  6. Представлю Ваши интересы в судебных спорах о правах на общее имущество в многоквартирном доме;
  7. Решу вопрос с доступом во двор дома при установке шлагбаума;
  8. Помогу составить жалобу в Госжилинспекцию или другие контролирующие органы.

Почему мне доверяют

Стаж юридической работы свыше 10 лет. За семь лет юридической практики в ЖКХ я участвовал в сотнях судебных процессов по взысканию задолженности за ЖКХ, спорам жильцов с управляющими компаниями и ТСЖ, многократно участвовал в проверках Госжилинспекции, сопровождал проведение общих собраний.

Вижу ситуацию со всех сторон. Часто публикую интересные статьи по актуальным юридическим вопросам ЖКХ. Статьи доступны по ссылке.

На все вопросы отвечаю по телефону +7(985)477-69-70. Консультация — бесплатно.

Онлайн консультация

Смотрите также

Как отказать потребителю в перерасчете платы за обращение с ТКО?

Что должна ответить УК на заявление потребителя о перерасчете платы за обращение с твердыми коммунальными отходами за период временного отсутствия потребителя в жилом помещении?

Читайте так же:  За что можно получить налоговый вычет список ситуаций, когда он предусмотрен
Кто должен быть ответчиком по иску об оспаривании решения общего собрания собственников МКД?

К кому нужно предъявлять иск о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома?

Что ответить МОЭКу на требование об ограничении ГВС и тепла?

Некоторое время назад обслуживаемое мной ТСЖ получило от МОЭК требование о самостоятельном введении ограничения предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственникам помещений, имеющим задолженность перед ТСЖ.

Обосновывалось это требование наличием у ТСЖ долга перед МОЭК и характером деятельности ТСЖ и тем, что ограничение, по мнению МОЭК, возможно на оборудовании, являющимся общим имуществом собственников помещений дома.

В требовании был установлен срок, до которого ТСЖ обязано было совершить действия по введению ограничения, и угроза в случае неисполнения требования обратиться в Ростехнадзор для рассмотрения вопроса о возбуждении в отношении ТСЖ производства по ст. 9.22 КОАП РФ.

Я составил ответ, текст которого приведен ниже. Полагаю, он может оказаться полезным ТСЖ и УК, оказавшимся в похожей ситуации. С того времени, как истек предельный срок введения ограничения, прошло уже больше месяца. Пока никаких движений в сторону ст. 9.22 КОАП РФ замечено не было.

Как запретить жильцам соседнего дома выбрасывать мусор в баки в моем дворе?

Жители 20-тиквартирного дома в Москве узнали про то, что компания, осуществляющая вывоз бытовых отходов, заключила договор на вывоз мусора с ТСЖ из соседнего дома на 300 квартир. Договором предусмотрено, что мусорные контейнеры находятся не во дворе дома ТСЖ, а во внутреннем дворе первого дома. Этот внутренний двор не является проходным и жителями соседнего дома никак не используется. Придомовой земельный участок на кадастровый учет не поставлен. Каким образом, путем каких обращений и куда жители первого дома могут противодействовать сбору отходов соседнего дома в мусорные контейнеры в своем дворе?

Можно ли распределять плату в МКД пропорционально количеству квартир?

На голосование выносятся вопросы, расходы по которым ложатся на собственников жилых помещений и распределяются пропорционально количеству квартир в МКД. Такие условия заведомо не выгодны собственникам небольшой площади. При этом повлиять на результаты голосования они не могут, т.к. процент голоса очень мал. Как в этом случае им бороться с произволом собственников больших площадей, которые устанавливают условия, выгодные только им?

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на свежие статьи и консультации. Письма приходят не чаще двух раз в месяц.

Юридические услуги ЖКХ — бесплатная консультация

Споры, возникающие между управляющими компаниями и жителями многоквартирных домов, нередко приводят к судебным разбирательствам.

Неподготовленные граждане не всегда смогут правильно оценить ситуацию, оформить документы и представлять свои интересы.

Наш коллектив юристов по коммунальным платежам поможет решить все возникающие вопросы.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Наши преимущества

  • Наши юристы имеют большой опыт во взыскании образовавшегося долга за ЖКУ.
  • Квалифицированные консультационные услуги относительно обязательных оплат за ЖКУ.
  • Оказываем услуги в сфере организации и приведения собраний владельцев жилых площадей, как очередных, так и внеочередных.
  • В случае необходимости мы сможем представлять Ваши интересы в судебных органах относительно спора с управляющими организациями.
  • Прочая юридическая помощь в сфере ЖКХ.

Вопросы, касающиеся ЖКУ в наши дни, становятся наиболее острыми и насущными. Неразрывная связь, существующая между потребителями услуг и управляющими организациями, приводит к неприятным ситуациям, так как поставщики ЖКУ не всегда выполняют свое назначение качественно и в положенные сроки.

Проблемы, казавшиеся вначале не очень серьёзными, можно решить только в судебном либо досудебном порядке, урегулировав при этом причину спора. В некоторых случаях возможно потребуется провести внеочередное собрание владельцев жилых площадей многоквартирного строения.

Из практики можем сказать, что все спорные моменты, возникающие относительно услуг ЖКХ, считаются персональными и решаются в индивидуальном порядке.

Когда стоит обратиться?

  1. Вы произвели излишнюю оплату за ЖКУ, однако перерасчет производить компания не спешит;
  2. Неправильное употребление тарифов при исчислении ЖКУ;
  3. Возникновение долга относительно оплаты за ЖКУ;
  4. Произведен расчет за ЖКУ в неверном размере;
  5. Прочие виды возникших споров.

В случае появления спорной ситуации с управляющей фирмой, и Вы считаете, что правда на вашей стороне, оформите претензию в виде заявления на имя управляющего данной организации в двух экземплярах. Первый Вы оставите на фирме, а на втором сделайте отметку о приемке формы.

Если Ваша ситуация не решилась более простым способом, Вы можете оформить исковое заявление в судебные органы для защиты своих потребительских прав.

Если с исковым заявлением в Ваш адрес обратилась управляющая организация, можно оформить свое возражение относительно предъявленного иска, представив при этом необходимые факты, доказывающие Вашу правоту.

Наши специалисты готовы оказать вам квалифицированную юридическую помощь ЖКХ, проконсультировать по возникающим вопросам, вести ваше дело в суде от момента составления и подачи искового заявления до получения решения суда.

Если для Вас удобнее общение посредством сетей интернет, Вы можете получить онлайн-консультацию квалифицированного юриста, который ответит на Ваши вопросы 24/7.

Споры в области Жилищного права – наша сфера деятельности.

Адвокат по ЖКХ

Адвокат по ЖКХ предоставит квалифицированную юридическую помощь в разрешении споров, связанных с незаконным начислением коммунальных платежей, оспаривании необоснованных претензий со стороны ТСЖ и невыполнение им обязанностей по содержанию дома, урегулировании конфликтов по поводу залива квартиры и др. Юристы по вопросам ЖКХ в Москве помогут разобраться в жилищном законодательстве; обеспечить благоприятное судебное и внесудебное разрешение противоречий.

Читайте так же:  Можно ли вернуть холодильник, если он не понравился

Цены на услуги

Васильев А.В. являлся единоличным собственником квартиры. Его сестра Дегтярева Л.В. в квартире реально никогда не проживала, личных вещей ее в квартире не было, в содержании квартиры участия не принимала, материальную помощь не оказывала.

Суд признал Дегтяреву Л.В. утратившей право пользования квартирой.
Решение является основанием для снятия Дегтяревой Л.В. с регистрационного учета.
С Дегтяревой Л.В. в пользу Васильева А.В. взысканы расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 35 000 руб.

Смирнов А.В. обратился с исковым заявлением в Симоновский районный суд г. Москвы о взыскании с ГБУ г. Москвы «Жилищник Донского района» в пользу истца суммы компенсации за ущерб, причиненный его припаркованному автомобилю в результате падения глыбы льда с крыши дома.

Решением Симоновского районного суда г. Москвы с ответчика в пользу истца были взысканы денежные средства в размере 105 000 руб.

Тюрина Н.Г. обратилась в Савёловский районный суд г. Москвы с исковыми требованиями к ЖСК об обязании ЖСК заключить с ней договор о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту домовладения, обязании ЖСК произвести перерасчёт, взыскании с ЖСК в её пользу 15 000 руб. за причинённый моральный вред.

Учитывая противоречивую позицию ЖСК, суд удовлетворил требования Тюриной Н.Г. в полном объёме.

16.07.2009 г. Акимова Е.А. обратилась в Хорошевский районный суд г. Москвы с исковыми требованиями к Ивачкину Д.В., Ивачкиной К.О., Ивачкину О.О. о признании договора социального найма на жилое помещение – трёхкомнатную квартиру расторгнутым, снятии ответчиков с регистрационного учёта, взыскании с ответчиков солидарно расходов по оплате жилья.

По результатам судебного рассмотрения исковые требования Акимовой Е.А. удовлетворены не были, исковые требования по встречному иску удовлетворены.

Помощь адвоката по ЖКХ в Москве

Жилищно-коммунальное хозяйство – отрасль, которая отличается многообразием правоотношений, внушительным массивом нормативно-правовых актов, частыми изменениями в законодательстве. Сталкиваясь с вопросами залива чужой квартиры, выселением, начислением платежей за содержание дома граждане порой не сведущи в том, какой именно закон им следует использовать.

Юристы по вопросам ЖКХ из коллегии «Бородины и партнеры» предоставляют услуги по правовому урегулированию споров в сфере ЖКХ как физическим, так и юридическим лицам.

Граждане обращаются за помощью к адвокатам по вопросам ЖКХ при возникновении споров и противоречий, связанных с:

  • Оказанием коммунальных услуг населению;
  • Осуществлением коммунальных платежей, в том числе начисление и внесение оплаты за содержание многоквартирного дома;
  • Получением услуг по содержанию дома от управляющей компании (уборка, ремонт и др.);
  • Ведением общедомового учета граждан;
  • Начислением платежей за предоставленные коммунальные услуги;
  • Заливом квартиры по вине соседей или общедомовыми трубами по вине управляющей компании и др.

Что касается управляющих организаций (ТСЖ и ЖКС), то для них помощь профессиональных юристов по спорам ЖКХ помогает:

  • Урегулировать конфликты и противоречия с ГУИС, МВК, МОЭС, МОЭК и другими организациями;
  • Обеспечить представительство в арбитражных судах по вопросам неверного начисления коммунальных платежей;
  • Погашение задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах;
  • Защита интересов в спорах с гражданами по поводу некачественного предоставления услуг по содержанию дома, залива квартир общедомовыми трубами и др.;
  • Правовая поддержка участия в тендерах по получению домов на обслуживание и др.

Услуги юриста в сфере ЖКХ также включают организацию деятельности управляющих компаний в правовом поле: оформление их учредительных документов и лицензий, заключение и расторжение договоров и др.

Качество коммунальных услуг и правильность начисления платежей по ним, предоставление услуг по содержанию многоквартирного дома и решение вопросов вселения (выселения), а также иные вопросы жилищно-коммунального хозяйства требуют вмешательства профессиональных юристов. За их услугами можно обратиться в Московскую коллегию «Бородины и партнеры», которая уже более 20 лет успешно функционирует на рынке Москвы и МО. В чем ключевые достоинства наших услуг?

  • Членство специалистов коллегии в Московской адвокатской палате – гарантия высокого качества услуг и сохранения конфиденциальности;
  • Связаться с адвокатами по вопросам ЖКХ можно в любое время суток через электронную почту, Личный чат или по телефону;
  • Если заполнить поля во вкладке «Бесплатная консультация», то можно задать свои вопросы в чате с юристом и получить первичную консультацию на безвозмездной основе;
  • Мы готовы предоставить не только консультацию, но также сопровождать дело в рамках досудебного, судебного и исполнительного производства.
Видео (кликните для воспроизведения).

Многолетний опыт урегулирования жилищных споров – гарантия благоприятного исхода дела при урегулировании его через суд или во внесудебном порядке.

Источники


  1. Ильин, В. А. История и методология физики. Учебник / В.А. Ильин, В.В. Кудрявцев. — М.: Юрайт, 2014. — 580 c.

  2. Власенко, Н.А. Модернизация специальностей в юриспруденции. Сборник материалов по итогам подготовки паспорта специальностей научных работников / Н.А. Власенко. — М.: Проспект, 2015. — 747 c.

  3. Теория государства и права. В 2 частях. Часть 2. Теория права. — М.: Зерцало-М, 2011. — 336 c.
Юридическая консультация по вопросам жкх
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here