Субсидии для многодетных семей на приобретение собственного жилья

Статья на тему: "Субсидии для многодетных семей на приобретение собственного жилья" с полным описанием тематики. Мы постарались раскрыть тему понятным языком. Если возникнут вопросы задавайте их дежурному консультанту.

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий

1. Кто может претендовать на получение субсидии из городского бюджета?

На субсидию для приобретения или строительства жилья могут претендовать те, кто стоит на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий (то есть все, кто встал на жилищный учет до 1 марта 2005 года).

2. Как рассчитывается субсидия?

Размер жилищной субсидии определяется следующим образом:

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:

  • 18 квадратных метров на одного человека;
  • 36 квадратных метров на одиноко проживающего в занимаемом жилом помещении человека или единственного человека, состоящего на учете;
  • 50 квадратных метров на 2 человек;
  • 70 квадратных метров на 3 человек;
  • 85 квадратных метров на 4 человек;
  • по 18 квадратных метров на 5 и более человек.

При этом, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления.

Полученная в результате сумма называется нормативной стоимостью.

Итоговая сумма субсидии вычисляется как доля от нормативной стоимости. Доля эта зависит от срока, в течение которого семья состояла на жилищном учете. Если с момента постановки на учет прошел 1 год, доля составляет 5%; 2 года — 12%, 3 года — 20%, 4 года — 30%, 5 лет — 40%, 6 лет — 51%, 7 лет — 60%, 8 лет — 64%, 9 лет — 67%, 10 лет и более — 70%.

Исключение составляют многодетные семьи (семьи, имеющие 3 и более несовершеннолетних детей). Им предоставляется социальная выплата из московского бюджета в размере полной нормативной стоимости жилья.

Вы можете приобрести жилье (дом, квартиру или комнату) как с использованием субсидии, так и с использованием субсидии и личных или заемных средств. Если стоимость жилья будет меньше размера жилищной субсидии, можно использовать только ту ее часть, которая соответствует стоимости жилья.

Для определения размера субсидии вы также можете воспользоваться калькулятором размера субсидий на mos.ru.

3. На что можно потратить субсидию?

Субсидия может быть потрачена:

  • на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
  • на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
  • на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья. При этом комната, даже если она находится в муниципальной собственности, продается по рыночной стоимости.

Субсидия не может быть потрачена на жилье:

  • не отвечающее стандартам благоустройства в Москве;
  • находящееся под арестом, обремененное чьими-либо правами на проживание в нем;
  • на которое у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности;
  • площадь которого, в том числе с учетом площади занимаемого помещения, меньше нормы предоставления (18 квадратных метров на одного человека).

4. Каким требованиям должно отвечать жилье?

Вы можете купить жилье в любом регионе России (не обязательно в Москве).

Общий размер приобретаемой вами жилплощади не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле.

При этом, если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.

Также важно помнить, что заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их письменного согласия.

5. Как получить субсидию?

  1. Подайте заявление и документы на внесениеизменений в учетное дело. В заявлении вам нужно выбрать способ (форму) обеспечения жилыми помещениями — приобретение жилья с использованием субсидии из городского бюджета. Подписать его должны все заявители и члены их семьи .
  2. При необходимости представьте документы дляперерегистрации. Эта процедура проводится не реже чем раз в пять лет. Также ее обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о приобретении в собственность жилых помещений с помощью города и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете. Обычно процедура проводится без участия очередников. Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы.
  3. Получите свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений. Как только подойдет ваша очередь на получение субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, при сохранении оснований, позволяющих вам претендовать на улучшение жилищных условий, Департамент городского имущества выпустит соответствующее распоряжение. Вас об этом оповестят по почте или по телефону. Затем на личном приеме в назначенном Департаментом месте, вам выдадут свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений, в котором будет указана сумма, которой вы можете располагать. В свидетельстве будут указаны ФИО одного из заявителей. Остальные состоящие на учете будут считаться членами семьи заявителя. Срок действия свидетельства — 6 месяцев со дня вынесения решения о предоставлении субсидии. Если вы не воспользуетесь субсидией в этот срок, субсидия будет возвращена в бюджет города, а вы останетесь на жилищном учете с сохранением года постановки на учет.
  4. Откройте индивидуальный блокированный целевой счет. После того как вы получите свидетельство о предоставлении субсидии, члену семьи, на имя которого будет выдано свидетельство о предоставлении субсидии, необходимо будет открыть индивидуальный блокированный целевой счет в банке-партнере (какие банки являются партнерами, вам сообщат на личном приеме во время вручения свидетельства о предоставлении субсидии). На этот счет будет перечислена субсидия. Снять средства со счета самостоятельно невозможно. После перечисления денежных средств семья снимается с жилищного учета.
  5. Выберите жилье и заключите договор. Вам необходимо будет самостоятельно найти жилье. О своем выборе вам нужно будет заявить в Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования (улица Кожевническая, дом 1, строение 1), где вам сообщат, какие документы необходимы для проверки соответствия подобранного вами жилья жилому помещению, которое можно приобрести с использованием субсидии. Если с документами все будет в порядке, вы сможете заключить договор купли-продажи жилого помещения или договор долевого участия в строительстве. Документ также необходимо будет предоставить в центр.
  6. Подайте заявление и документы на перечисление субсидии на ваш индивидуальный блокированный целевой счетв центр госуслуг «Мои документы». После предоставления вами договора Департамент городского имущества перечислит субсидию с вашего индивидуального блокированного целевого счета на счет застройщика. Вам останется лишь прийти в банк и забрать документ, подтверждающий проведение операции.
  7. Оформите право собственности. Все состоящие на учете в одном учетном деле члены семьи должны иметь равные доли.
Читайте так же:  Возврат сотового телефона продавцу в течение 14 дней

Любое ваше обращение в Департамент городского имущества регистрируется, в результате чего ему присваивается номер. С его помощью вы можете проверить статус обращения на mos.ru.

6. Можно ли оставить за собой старое жилое помещение?

Жилье в Москве предоставляется:

  • в дополнение к имеющейся жилплощади (если при определении размера субсидии учитывается имеющееся у вас жилье);
  • с освобождением ранее занимаемой жилплощади (если при определении размера субсидии занимаемая вами жилплощадь не учитывается).

В первом случае вы можете продолжать жить в своем старом доме или квартире. Во втором — вам нужно освободить занимаемое вами до получения субсидии жилье в течение месяца после оформления права собственности на приобретенную недвижимость. В противном случае решение о предоставлении субсидии подлежит отмене, а средства, перечисленные в виде субсидии, — возврату в бюджет Москвы.

7. У меня остались вопросы. Куда обратиться?

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

Субсидия на квартиру многодетной семье 2019

Как получить квартиру многодетной семье в 2019 году: льготы и субсидии

Семей в России, которые воспитывают трех или более детей, много, и материально родителям становится сложно, надо всех воспитать, накормить, обуть и т.д. А также необходимо позаботиться о том, чтобы детям было, где жить, они находились в тепле и комфорте. Именно для облегчения жизнь таким семьям, в 2019 году государство ввело новые субсидии и льготы для родителей, воспитывающих троих и более детей. Льготы на жилье многодетным семьям позволяют им получить квартиру с особыми, выгодными для них, условиями.

Субсидии на жилье в 2019 году: программы при поддержке государства

Приобретение собственного жилья — актуальный вопрос во все времена. В 2019 году существует множество способов для его решения. Это покупка готового жилья, или долевое строительство, как за счет собственных средств, так и с использованием ипотеки коммерческих банков. Государственные субсидии на жилье в 2019 году – это возможность решить жилищный вопрос для тех, кому сложно обеспечить себя недвижимостью самостоятельно.

Какие субсидии положены многодетным семьям

Прожиточный минимум устанавливается региональными властями. При определении статуса малоимущей семьи обязательно устанавливаются объективные причины, почему доход ниже установленного. В случае если родители трудоспособные, но не имеют дохода по той причине, что просто не работают, статус малоимущей семьи установлен не будет.

Как получить помощь от государства в приобретении жилья многодетным семьям в 2019 году

Хоть и говорят на каждом шагу, что рождаемость в России находится на низком уровне, супружеских пар с тремя и более детишками не так уж и мало. Зачастую в таких семьях не разрешена квартирная проблема. Поэтому государственные структуры всячески стараются оказать им помощь. Вышеозначенные нормы и распоряжения являются тому доказательством.

Субсидия многодетной семье на покупку жилья

Доля расходов, оплачиваемых государством, зависит от региона. Например, в Москве она может составлять до 100%. Это зависит от того, сколько лет семья состоит на учёте в органах Соцзащиты. Но, как правило, доля составляет от 10% до 70%, причём в городах она будет меньше, чем в сельской местности.

Какие положены субсидии многодетным семьям в 2019 году и как их получить

  • Деньги предоставляются на безвозмездной основе – возвращать их не нужно.
  • Перечень целей, на которые можно израсходовать деньги, сильно ограничен – это покупка жилья на «первичке» и «вторичке», а также финансирование строительства. К слову, купить квартиру с использованием субсидии на «первичке» можно, только если строительство подходит к концу (готовность минимум 70%).
  • Покупаемый объект недвижимости не должен находиться под арестом или другим обременением.
  • Реализовать субсидию можно в течение ограниченного срока (обычно около 6 месяцев). Если за предписанный срок завершить сделку не удалось, то придется встать в очередь за выплатой снова.
  • Существует условие также относительно продолжительности проживания родителей (хотя бы одного) на территории России. За более детальной информации следует обратиться к местным властям.

Жилищные субсидии для многодетных семей

Для того чтобы зарегистрироваться в программе по улучшению жилищных условий, семье следует обратиться в госструктуру, которая курирует процессом выделения субсидии, для регистрации в очередь семейств, претендующих на получения пособия. Например, в столице страны для получения пособия можно обращаться в местные отделения Департамента жилищной политики.

Перечень субсидий, полагающихся многодетным семьям в 2019-2019 году

  • Деньги предоставляются на безвозмездной основе – то есть возвращать такие деньги не нужно.
  • Цели, на которые можно потратить деньги, весьма ограничены. Возможна покупка жилья в рамках первичного фонда, приобретение жилплощади в старом фонде, не запрещено и финансирование строительства. Важный момент: купить квартиру в рамках первичного фонда возможно только при условии, что строительство близится к концу и на 70% дом уже выстроен.
  • Покупаемый объект не должен пребывать под арестом либо под иным обременением.
  • Воспользоваться выданным сертификатом возможно в большинстве случаев только в течении 6 месяцев. Если этих временных рамок оказалось недостаточно, чтобы воспользоваться документом, то он аннулируется. Повторно получить сертификат возможно, но придется снова встать в очередь.
  • Чтобы иметь право на выплаты, каждый из родителей должен иметь, как минимум, десятилетний трудовой стаж (в трудовой стаж в таком случае будут засчитаны годы обучения на дневной форме и годы, потраченные на ВС).
  • Время проживания в России хотя бы одного из родителей должно превышать 12-летний период.
Читайте так же:  Единовременная социальная выплата сотрудникам полиции на приобретение жилья

Как получить субсидии многодетным семьям на жилье? Пошаговая инструкция

В основном документе страны, Конституции, провозглашается принцип защиты семьи, детства. Поэтому государством принимаются различные меры, направленные на поддержку семейных пар с детьми. Многодетным парам уделяется особое внимание. Они вправе рассчитывать на следующие виды помощи:

Субсидия для многодетных семей на покупку жилья

Все эти бумаги надо отнести в администрацию по месту прописки родителей и детей. Если все было оформлено верно, то через год( максимальное время ожидание) вы получите свой участок земли, на котором сможете построить дом, завести хозяйство и окунуться в мирную и счастливую жизнь.

Особенности предоставления субсидии на покупку жилья многодетной семье в 2019 году

Ещё одна возможность для улучшения текущих условий проживания – возведение собственного дома. Государственная программа выдачи земельных участков действует ещё с 2015 года. Её уровень – региональный. В зависимости от места проживания, семьям выдают 6-15 соток земли.

Новые законы и пособия для многодетных семей в 2019 году

Банки принимают положительные решения на предоставление отсрочки, рассрочки по кредитным платежам, если в семье ожидается пополнение, сложилась затруднительная финансовая ситуация. Возможно рефинансирование ипотеки на более выгодных для плательщика условиях.

Пособия многодетным семьям в Петербурге в 2019 году

Кроме того, городские власти раз в год помогают многодетным с оплатой коммунальных услуг. Семьи могут рассчитывать на льготу в 30% при наличии трех детей до 18 лет, 40%, если их от четырех до семи, и 50%, если в семье более восьми детей. А если в доме нет центрального отопления, то купить топливо можно по льготной цене — с дисконтом от 30 до 50%.

Улучшение жилищных условий для многодетных семей в России

Если постройка дома осуществляется без оформления кредита, данная категория граждан имеет право на помощь государства. Она не зависит от уровня благосостояния, если семья стоит на учёте. Если ранее семья с 3-мя и более детьми уже использовала такое право, то воспользоваться им снова нельзя. Размер поддержки государства — это 50 прожиточных минимумов. Оформить его можно только по окончании регистрации права собственности на жильё.

Как многодетной семье получить квартиру от государства в 2019

Чтобы получить бесплатно квартиру от государства, необходимо заняться сбором документации. Предоставлять пакет документов нужно будет в местные органы власти. Сотрудники, в компетенции которых рассмотрение подобных заявок, достаточно быстро (в течение нескольких дней) выдадут решение по конкретному запросу. Если оно будет положительным, то ваша многодетная семья станет в очередь на получении субсидии.

В каждом регионе страны действует своя программа по обеспечению жильем семей с детьми. В Московской области в настоящее время действует государственная программа Жилище на 2017-2027 годы. По этой программе многодетная семья может получить субсидию на покупку квартиры, если она относится к категории «молодая семья» или в семье воспитывается 7 и более детей. В этой статье я расскажу подробнее о получении жилья для многодетных семей, где воспитывается 7 и более детей, а о жилье для молодой многодетной семьи можно почитать в статье.

Согласно указанной программе семья с 7 и более детьми может получить жилищную субсидию на покупку жилья или строительство жилого дома. Деньги можно получить для проведения сделки:

  • с любым гражданином или компанией;
  • по покупке жилья на первичном или вторичном рынке.

Какая многодетная семья с 7 детьми может получить квартиру?

В программе указано, что на субсидию может претендовать многодетная семья, отвечающая следующим критериям:

  • родители состоят в зарегистрированном браке или одинокие матери (отцы);
  • члены многодетной семьи имеют российское гражданство;
  • в семье должно быть 7 и более детей – это могут как рожденные в семье дети, так и усыновленные дети от предыдущих браков (пасынки, падчерицы);
  • минимум троим детям должно быть до 18 лет, и они должны жить совместно с родителями;
  • семья должна состоять на учете в качестве нуждающейся в жилье в Московской области.

Обратите внимание! В составе многодетной семьи не будут учитываться дети, которые состоят в браке.

Какие договоры можно оплатить жилищной субсидией?

Деньгами от государства многодетной семье можно будет оплатить стоимость жилья по следующим договорам:

  • купля-продажа квартиры/ дома;
  • договор на строительство жилого дома (в том числе и в сельской местности). Такой договор можно заключить с компанией или с предпринимателем, в том числе и с несколькими;
  • деньги можно направить для уплаты последнего взноса в ЖСК, жилищный кооператив, ЖНК, если вся семья или один из супругов являются его членами. При этом важно, чтобы после уплаты этого взноса семья стала собственником жилья.

Условия для получения жилищной субсидии многодетной семьей с 7 детьми

Подмосковная программа Жилье требует от многодетных семей с 7 и более детьми соблюдения следующих условий:

  • семья считается нуждающейся в жилье (семья состоит на учете в местной администрации);
  • есть удостоверение многодетной семьи;
  • семья проживает в Московской области не меньше 5 лет;
  • все члены семьи дали согласие на обработку персональных данных.

Обратите внимание! Семья не сможет получить жилищную субсидию, если уже получала деньги из федерального, регионального или местного бюджета на улучшение жилищных условий или получила земельный участок.

Какие документы нужно подавать многодетной семье с 7 детьми для получения квартиры в Московской области

Для получения жилищной субсидии многодетной семье необходимо обратиться в местную администрацию и подать следующие документы:

Читайте так же:  Социальное пособие на погребение

Обратите внимание! Если у семьи нет жилья для постоянного проживания, то необходимо предоставить договор найма (поднайма) жилого помещения, представленного по договору социального найма, найма специализированного жилого помещения или документы о временном проживании в квартире.

Документы под номерами 5-8 семья может не предоставлять, так как органы власти могут самостоятельно получить их в уполномоченном органе.

Заявление и документы должны рассмотреть в течение 30 дней. По результатам рассмотрения заявления семье должны выдать Свидетельство о предоставлении жилищной субсидии.

Размер жилищной субсидии для многодетной семьи с 7 и более детьми

Размер выплаты на улучшение жилищных условий будет зависеть от двух факторов:

  • количество детей в семье, которые проживают вместе с родителями и не достигли 18 лет, а также детей, которые не достигли 23 лет и проходят обучение по всем формам или служат в армии;
  • сумма общей площади всей жилой площади у семьи, которая находится в собственности или по договору социального найма.

Стоимость недостающих квадратных метров до нормы жилья по соцнайму и будет возмещена многодетной семье.

Обратите внимание! В каждом муниципалитете устанавливается предельная стоимость квадратного метра (распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области). Скачайте документ и узнайте стоимость 1 квадратного метра в вашем районе Московской области на 4 квартал 2018 года. Например, в Ленинском районе предельная стоимость 1 квадратного метра в 2018 года составляет – 101 800 рублей.

Как получить деньги на покупку жилья многодетной семье?

На руки деньги не удастся получить, их будут перечислять продавцу жилья или подрядной организации, которая строила дом. Для этого необходимо передать следующие документы:

[1]

  1. если покупаете квартиру: свидетельство на субсидию, копию договора купли-продажи квартиры, Выписку из ЕГРП, которая подтверждает, что собственниками квартиры стала многодетная семья;
  2. если строите дом: свидетельство о субсидии, Выписка из ЕГРП о праве собственности на землю, копия проекта дома, копия разрешения на строительство, копия договора с компанией на строительство дома;
  3. если платите паевой взнос: свидетельство о жилищной субсидии, справка об оставшейся сумме неуплаченного паевого взноса, копия устава кооператива, выписка из реестра членов кооператива, которая подтверждает, что многодетная семья является членом кооператива, выписка из ЕГРП о праве собственности на жилье, копия решения кооператива о передаче в пользование жилья многодетной семье.

Обратите внимание! Свидетельство о жилищной субсидии действует – до 20 декабря года, когда оно выдано. А местные власти должны письменно уведомить многодетную семью о том, что можно получить деньги на покупку жилья.

Об авторе блога

Меня зовут Ирина. Я многодетная мама троих замечательных мальчишек, а по совместительству юрист и копирайтер. Хотела бы поделиться с читателями информацией в области прав многодетных семей. Надеюсь, мой опыт будет полезен другим семьям.

Похожие материалы

Какая семья многодетная в Московской области? Нормативный акт, регулирующий вопрос присвоения статуса многодетной семьи Закон…

В Московской области действует программа Жилище (на 2017-2027 годы), согласно которой молодая семья, в том…

В многодетных семьях часто присутствуют не только родные дети, но и приемные. Родители задаются вопросом…

Указом Президента от 05.05.1992 № 431 региональные власти обязаны установить для многодетных семей бесплатный проезд…

Сумма жилищной субсидии семьям в Москве в 2018 году на улучшение жилищных условий или услуги ЖКХ: правила, законы, основания

Многодетные семьи являются одной из категорий, которые вправе рассчитывать на государственную поддержку в лице регионов в получении жилищной субсидии. Для этого нужно набраться терпения и шаг за шагом выполнять необходимые действия.

Как многодетным москвичам получить субсидию на покупку жилья

Уже много лет в стране действует комплексная программа помощи многодетным отцам и матерям, в соответствии с которой поддержка оказывается не только на уровне государства, но и регионов. Наиболее серьезной является жилищная проблема. Власти разработали программы, чтобы уменьшить бремя родителей.

Какие существуют субсидии для многодетных семей в Москве

Видео (кликните для воспроизведения).

В нынешнем году помощь оказывается по оплате услуг ЖКХ, а также по приобретению жилья в собственность: готовой квартиры или дома, а также для компенсации строительных работ и материалов. Средства не выдаются наличными деньгами, а переводятся на банковский счет.

К законам, которые регулируют данные вопросы, относятся:

Жилищные пособия многодетным семьям

Выделение субсидии на покупку жилья зависит от наличия в собственности или в ипотеке жилья либо отсутствии такового. На получение денежной помощи могут рассчитывать лишь в том случае, если москвичи действительно нуждаются в этом.

Деньги могут выделяться не только на готовое жилье, но и на строительство дома. При этом должны учитываться нормативы по площади на каждого члена семьи. Размер субсидии зависит от их количества и может быть следующим:

Число человек в семье Размер субсидии
1 36 кв. м × цена 1 кв. метра по субсидии × 60%
2 50 кв. м × цена 1 кв. метра по субсидии × 67%
3 70 кв. м × цена 1 кв. метра по субсидии × 65%
4 85 кв. м × цена 1 кв. метра по субсидии × 64%
5 и более (К) К ×18 кв. м ×цена 1 кв. метра по субсидии×70%

Размер денежной компенсации не может быть больше стоимости купленных материалов, а также работы строителей.

На оплату электроэнергии и коммунальных услуг

Нормативы устанавливаются на уровне регионов. Они зависят от количества, проживающих там граждан и других показателей. Так, устанавливается соотношение 22 процента, как конечный порог дохода из бюджета семьи, который расходуется на оплату коммунальных услуг. В регионах могут быть установлены свои показатели (но не ухудшающие положения по сравнению с теми, которые установлены на уровне государства). Например, в Москве он равен 10 процентов. Если этот показатель выше, то коммуналка подлежит компенсации.
Читайте так же:  Авто в рассрочку без банка в автосалоне

Субсидии на улучшение жилья: куда обращаться

Начать процесс целесообразнее всего с обращения в органы местной администрации для уточнения информации. Дело в том, что возможно потребуются дополнительные документы, помимо тех, которые предусматриваются обычно в таких случаях. Также может быть чиновники подскажут какие-то еще особенности, присущие для конкретного региона.

Всем ли дают субсидии на жилье

Чтобы рассчитывать на получение субсидии, нужно соответствовать целому ряду критериев. Так, на данную помощь могут рассчитывать:
  • молодые семьи;
  • при наличии 3 и более деток;
  • граждане, живущие в условиях, требующих улучшения жилья.

Таким образом, многодетные семьи по закону подпадают под критерии граждан, которым выдается жилищная субсидия.

Кому положены субсидии на покупку квартиры

Необходимые документы для семей

К основным документам, необходимым для получения жилищной субсидии, относятся следующие.
  1. Заявление.
  2. Удостоверение личности.
  3. Документы о появлении на свет детей.
  4. Документ, подтверждающий вступление в брак.
  5. Справку о том, что долг по оплате коммунальных услуг отсутствует.
  6. Документ, подтверждающий несудимость.
  7. Выписку из домовой.
  8. Справку о доходах.

При подаче документов потребуется заполнить заявление установленного образца, где указываются личные данные, адрес и доходы.

Причины отказа

Подача осуществляется лично или посредством доверенного лица (тогда помимо прочего, на него должна быть оформлена доверенность), а также на портале Госуслуг. Чиновники рассматривают документы в течение десяти дней.

Если обнаруживается, что какого-то документа не хватает, то рассмотрение растягивается до 30 дней. В течение этого времени заявитель должен поднести недостающие бумаги.

В противном случае, в жилищном субсидировании будет получен отказ. Если заявитель по закону имеет право на получение субсидии, и причин для отказа – нет, принимается положительное решение. Когда придет очередь, на банковский счет перечисляется соответствующая сумма.

На что обращать внимание

Некоторые из документов имеют ограниченный период действия. Если документы будут подаваться, когда справка уже недействительна, то их либо не примут, либо попросят донести ее позже. В любом случае придется бегать и готовить документ заново. Этого можно избежать, если внимательнее отнестись к сбору документов.

Многодетные москвичи могут рассчитывать, как на компенсацию по оплате услуг ЖКХ, так и на получение жилищной субсидии. Если оформить компенсацию по коммуналке, как правило, не составляет труда, то с получением субсидии для улучшения жилищных условий придется нелегко. Но задавшись целью, возможно получится сэкономить на приобретении собственного жилья.

Беспроцентная ипотека на покупку жилья в 2019 году

Приобретение в собственность жилой площади для многих российских семей является практически несбыточной мечтой. Особенно для финансово незащищенных слоев населения: молодых или многодетных семей, пенсионеров, матерей-одиночек.

Государство для реализации помощи этой категории граждан разработало специальную программу — беспроцентная ипотека. Претендовать на нее могут не все граждане.

Общая информация

Государственные программы помощи приобретения в собственность квартиры или дома предполагают льготные условия по ипотечному займу.

Подразумевается несколько вариантов помощи:

  • субсидирование средств на улучшение существующих жилищных условий;
  • частичное погашение процентов по кредиту;
  • средства для первоначального взноса по ипотеке;
  • выделение из жилого фонда квартиры по сниженной стоимости.

Кроме того, все программы подразделяются в зависимости от категории граждан. Средства выделяются или из регионального фонда, или из федерального.

Участие в региональной программе помощи исключает повторное участие в аналогичной государственной и наоборот. Если семья или гражданин попадает под одинаковые программы, то выбор осуществляется только по одной государственной поддержке.

Что такое ипотека без процента

Беспроцентная ипотека — это не в полном смысле ипотека без каких-либо процентов, поскольку банкам невыгодно такое сотрудничество с клиентами.

Данное понятие подразумевает участие государства в выплате части средств (обычно не более 30%) от займа гражданина льготной категории, участвующего в программе помощи. Смысл помощи заключается в том, что проценты, которые начисляет банк клиенту, выплачивает государство. Именно это и есть ипотека без процента.

Для того чтобы средства на покупку жилья были выданы без процента, кредит должен быть целевым — ипотечным. Потребительские займы не могут быть субсидированы государством, поскольку не подразумевают отчета от гражданина перед банком и органами власти о трате.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Кому положена помощь

Существует несколько категорий граждан, которые могут рассчитывать на социальную ипотеку в 2019 году:
  • пенсионеры;
  • молодые семьи;
    многодетные семьи;
  • матери-одиночки;
  • молодые специалисты бюджетных сфер (сфера здравоохранения, образования и прочие);
  • работники из бюджетных организаций.

Помимо того, что семья или гражданин должны попадать в одну из этих категорий, к ним применяются дополнительные требования:

  • признание нуждающимися в улучшении жилищных условий (в том числе приобретения квартиры или дома в собственность);
  • возможность большую часть кредита оплатить собственными силами (порядка 70% от суммы займа).

Если семья не может самостоятельно погасить заем без учета процентов, то в государственной поддержке будет отказано. Средства могут быть выручены путем продажи меньшего по площади или худшего по условиям жилья для приобретения нового с учетом субсидирования.

Как получить ипотеку

Ипотека без процентов носит заявительный характер — семья или гражданин обязаны лично обратиться с заявлением о вступлении в подходящую программу помощи.

В зависимости от того, к какой категории относятся граждане, сформированы разные списки документов.

Ипотека молодым семьям

Молодой считается та семья, в которой одному или обоим супругам еще не исполнилось 35 лет.

Участие в программе софинансирования приобретения жилого помещения для такой семьи подразумевает покупку квартиры или дома, площадь которых не превышает 42 квадратных метра — для семьи без детей, по 18 квадратных метров на каждого члена семьи — для семьи с детьми.

Читайте так же:  Льготы для москвичей

Молодая семья может продать квартиру хуже по параметрам или площади, оформить целевой заем в банке на улучшение жилищных условий, вступить в программу.

Федеральным бюджетом будут выплачиваться проценты по кредиту, основная сумма задолженности — заемщиками.

Для того чтобы вступить в программу, необходимо обратиться в Администрацию района по месту жительства для первичной консультации и ознакомления с полными условиями участия. Ипотека без процента для молодых семей утверждена на федеральном уровне, однако, в некоторых регионах действуют и региональные условия помощи.

Необходимые документы для оформления беспроцентного кредита:

  • паспорт одного из супругов, на которого оформляется ипотека;
  • свидетельство о браке;
  • нотариальное разрешение второго супруга на оформление займа;
  • свидетельство о рождении всех несовершеннолетних детей;
  • справка о доходах за последние полгода заемщика;
  • оценочная стоимость жилого помещения, планируемого к покупке.

Для того чтобы ипотека была без процентов (условно), требуется постановка на учет в качестве нуждающихся и платежеспособных граждан в местной Администрации.

Если семья не встала на учет, то ипотека в банке предоставляется на общих основаниях без финансирования со стороны региональных или федеральных органов власти.

Ипотека пенсионерам

Именно беспроцентного кредита для пенсионеров на условиях государственного софинансирования не существует.

Однако банковские организации самостоятельно разрабатывают условия кредитования, которые выгодны для заемщиков, чей возраст превышает 55-60 лет.

Для того чтобы оформить ипотеку, пенсионерам необходимо предъявить следующие документы:

  • паспорт;
  • пенсионное удостоверение;
  • свидетельство о праве собственности на залоговое имущество.

Каждый банк устанавливает индивидуальные условия кредитования для пенсионеров. Как правило, такие условия подразумевают отсутствие первоначального взноса, сниженную процентную ставку или отсутствие процентов вовсе.

В качестве платежеспособности клиент закладывает банку или имеющуюся в собственности квартиру или дом, или приобретаемую собственность.

Многодетные семьи

Семьи, в которых три и более детей, могут рассчитывать на государственную помощь при оформлении кредита на приобретение жилого помещения.

Требования предъявляются стандартные во всех регионах:

  • статус многодетной семьи;
  • возможность самостоятельно оплачивать кредит;
  • отсутствие в собственности квартиры или дома, если цель кредита — приобретение жилплощади;
  • ненадлежащие условия для проживания, если цель кредита — улучшение жилищных условий;
  • признание нуждающимися в поддержке.

В 2019 году многодетные семьи могут рассчитывать на несколько видов льгот, в том числе и ипотечных.

Первоначально семья должна получить в местной Администрации одобрение на вступление в программу поддержки. Для этого необходимо написать соответствующее заявление и предъявить паспорта родителей и свидетельства о рождении всех детей.

Оформлять кредит необходимо только после вступления в программу «Жилье многодетным семьям».

Банковские требования к документам:

  • паспорт одного из супругов для оформления займа;
  • паспорт второго супруга;
  • нотариальное согласие на оформление кредита и приобретения недвижимого жилого имущества;
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • оценочная стоимость нового жилья;
  • документ, подтверждающий участие в госпрограмме;
  • справка о доходах супругов за последние полгода (всех доходов);
  • выписки с лицевых счетов совершеннолетних членов семьи.

Право на участие в программе теряется в том случае, если региональными средствами планируется погашать уже существующий кредит. Приоритетное право на участие получают семьи, планирующие строительство частного дома. Приобрести жилье на вторичном рынке жилья исключается.

[2]

Матери-одиночки

Отдельных программ в 2019 году для матерей-одиночек не предусмотрено, однако, они могут выступать в качестве многодетной или молодой семьи. В этом случае набор документов на оформление кредита будет таким же, как по описанным выше основаниям.

Поскольку доход матери-одиночки редко превышает установленные в регионе нормы, то в качестве подтверждения платежеспособности требуется заложить банку недвижимое имущество — находящееся в собственности или приобретаемое за счет кредитных средств.

Молодые специалисты-бюджетники

Поддержка для молодых специалистов, чей доход в бюджетной сфере редко превышает минимальные нормы региона, была продлена на федеральном уровне до 2020 года официально.

Банки предлагают выгодные условия для данной категории лиц, а федеральные и региональные органы власти оказывают финансовую поддержку при оформлении кредитных средств.

К основным документам при оформлении займа относятся:

  • паспорт;
  • справка с места работы о занимаемой должности;
  • справка о доходах за последние полгода;
  • оценочная стоимость приобретаемого имущества;
  • свидетельство о браке, при наличии;
  • свидетельство о рождении детей, при наличии.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Государственная помощь для льготников продлена до 2020-2022 годов, что позволяет нуждающимся семьям приобрести квартиру или дом в собственность на выгодных условиях.

[3]

В апреле 2019 г. подписан закон об «ипотечных каникулах», согласно которому, заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, смогут рассчитывать на предоставление льготного полугодового периода. В течение него эти люди смогут приостановить выплаты по кредиту или уменьшить их размер.
Нововведение относится к гражданам, потерявшим работу, получившим инвалидность 1-2 групп или лишившихся кормильца. Данные нормы будут распространяться также на существующие кредитные правоотношения.

Видео (кликните для воспроизведения).

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Источники


  1. Подведомственность и подсудность дел судам и арбитражным судам. Судебная практика. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2017. — 144 c.

  2. Кодекс профессиональной этики адвоката; Проспект — М., 2016. — 179 c.

  3. Графский, В.Г. Бакунин; Юридическая литература, 2013. — 144 c.
Субсидии для многодетных семей на приобретение собственного жилья
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here